Cómo hacer un presupuesto para comprar casa en 5 pasos

¿Te has preguntado qué utilidad tiene hacer un presupuesto para comprar una casa?

Bueno, la gran ventaja es que te ayuda a tener finanzas sanas, comenzando por mejorarlas, alcanzar tus metas con tranquilidad para ti y los tuyos, entre otros beneficios a mediano y largo plazo. Esto es importante porque comprar una casa es posiblemente la inversión más grande y trascendente que una persona haga en su vida.

Por eso es buena práctica sentarse a calcular un presupuesto personal o familiar para planificar cómo lograr tu meta de tener casa propia sin sufrir en el proceso.

A continuación te comparto 5 recomendaciones útiles para saber cómo:

Paso 1. Haz un listado de todos tus ingresos mensuales.

Si trabajas por tu cuenta y estos varían entre uno y otro mes considera el más bajo. Si tienes ingresos regulares adicionales a tu salario o sueldo como dinero por alquilar una casa o auto, actividades comerciales extra laborales o alguna beca, inclúyelos. Si estás casado los ingresos de tu pareja también cuentan.

Paso 2. Haz un listado de todos tus gastos.

Fijos, variables, extraordinarios o eventuales como por ejemplo: servicios básicos, alquiler, hipoteca, despensa, servicio doméstico, préstamos, pago de impuestos, pago del auto, seguros, gastos en salud, educativos, reparaciones, mantenimientos, entretenimiento y vacaciones.

Paso 3. Elabora una tabla con tu presupuesto.

Crea un presupuesto personal en Excel u hoja de cálculo en Google o en cualquier otra aplicación similar con los datos de tu lista.

Existen numerosos ejemplos de plantillas que puedes descargar pero deja te describo algo muy sencillo y simple para comenzar: colocas en la columna “A” tus entradas y salidas a modo de lista y, al final, las sumas de cada partida y columna. Luego, en las siguientes columnas pones los meses y sus importes y, al final, restas ingresos menos gastos.

Paso 4. Realiza ajustes.

Una vez que has vaciado los conceptos de ingreso y egreso, analízalo detenidamente y realiza los ajustes o cambios que creas necesarios. La diferencia de entradas menos salidas debe ser positiva. Al menos de un 10%, lo ideal es un 20 o 30%.

Revisa qué ajustes puedes realizar para recortar o retirar gastos innecesarios o prescindibles y/o añadir nuevas fuentes de ingreso.

Paso 5. Apégate a tu presupuesto.

Una vez que has hecho los ajustes pertinentes, tu presupuesto está listo para ayudarte a cumplir tu valiosa meta: estrenar casa, y la clave para obtener los resultados anhelados es que te apegues al plan.

Sí, no es fácil, se requiere disciplina pero recuerda tu objetivo: tener casa propia, por eso también te comparto algunas recomendaciones prácticas:

Evalúa eliminar la mayor cantidad de gastos no aprovechados como suscripciones a revistas y canales que no lees o ves y cualquier tipo de gasto no prioritario. Revisa tu presupuesto periódicamente y analiza qué ajustes puedes hacer. Ahorra o invierte el total o una parte de tus sobrantes o excedentes del mes. Entre más ahorres, más rápido acumularás tu enganche y más cercano estarás de lograr tu meta. Y como último paso, ¿qué crees? Ve analizando qué tipo de casa quieres y en dónde la quieres. Así podrás darte una idea de cuánto debes ahorrar y cuánto tiempo te tomará juntar el enganche para tu casa.

¿Tienes dudas o preguntas? Escríbenos y un asesor te ayudará con nuestras opciones de casas disponibles. Mientras tanto te dejo una idea de cómo iniciar tu presupuesto.

Nos leemos en el próximo artículo.

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