¿Cómo saber si puedo sacar una casa de Infonavit?

Escrito por Buscando Casa   |   Bienes Raíces

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Cómo saber si puedo sacar una casa de Infonavit ahora

¿Cómo saber si puedo sacar una casa de Infonavit? Si te has estado haciendo esta pregunta, es momento de buscar toda la información que necesitas para hacerlo una realidad.

Comprar un inmueble mediante un crédito Infonavit ofrece múltiples ventajas. No solo tienes la oportunidad de construir un buen historial crediticio. También es una buena forma de brindar estabilidad a tu familia y de aumentar tu patrimonio.

En este artículo te explicamos cómo funciona el crédito del Infonavit. Además, te contamos los nuevos requisitos necesarios para adquirir tu inmueble a través de este préstamo.

¿Cómo funciona el Infonavit para comprar una casa nueva?

¿Cómo saber si puedo sacar una casa del Infonavit? Esta es una duda muy frecuente entre quienes desean optar por un crédito de la institución gubernamental. Sobre todo, porque la institución reformó algunos de sus requisitos para aplicar a un préstamo hipotecario.

Sin embargo, ¡no tienes de qué preocuparte! Optar actualmente por un crédito de Infonavit es más fácil de lo que te imaginas. Puedes hacerlo siendo empleado gubernamental o trabajador independiente.

La institución otorga préstamos de hasta 2.149.897 pesos, pero el monto que te proporciona el Infonavit dependerá, principalmente, de la edad en la que solicitas el préstamo y tu sueldo mensual.

¿Cómo saber si puedo sacar una casa de Infonavit? Tu edad, tu sueldo registrado en el instituto y tu historial crediticio son factores esenciales para lograrlo. Además, es esencial que la empresa donde trabajas no se retrase en los pagos al Infonavit.

Estos son, a grandes rasgos, los aspectos más importantes al momento de aplicar por un crédito hipotecario con la institución gubernamental.

Cambios Infonavit 2021

En 2020 el Infonavit anunció cambios en su sistema para otorgar créditos hipotecarios. Las reformas entraron en vigor en mayo de 2021; y tienen como objetivo garantizar una mayor inclusión. Es decir, lograr que todos los mexicanos puedan adquirir un techo propio.

¿Cómo saber si puedo sacar una casa de Infonavit? Acá te traemos las reformas para que logres tu crédito hipotecario más fácil.

Ahora bien, luego de estas modificaciones seguramente te preguntarás ¿Cómo saber si puedo sacar una casa de Infonavit? Primero debes conocer exactamente cuáles fueron los cambios realizados por la Institución, entre ellos:

Requisitos para sacar mi crédito Infonavit

Los requisitos para pedir el crédito Infonavit para compra de casa son:

Solicitud de inscripción.

Avalúo de la vivienda.

Acta de nacimiento del solicitante (original y copia).

Identificación oficial (INE) o pasaporte vigentes.

Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE, no superior a 2 meses.

5 consejos de Infonavit cómo sacar una casa

Uno de los aspectos más importante a la hora de solicitar cualquier tipo de crédito es que cuentes con una relación laboral estable. Esto te ayudará a cumplir con las mensualidades de pago y te permitirá estar más tranquilo.

Cómo saber si puedo sacar una casa de Infonavit y ahorro

Adicionalmente, hay una serie de pasos que te recomendamos seguir antes de aplicar por un préstamo con el Infonavit.

Si has llegado hasta esta parte y sigues preguntándote ¿Cómo saber si puedo sacar una casa de Infonavit? Aclaramos todas tus dudas con una lista de cinco pasos clave que debes dar antes de solicitar tu crédito hipotecario.

Revisa si cumples con los requisitos

Ante la duda más frecuente de ¿Cómo saber si puedo sacar una casa de Infonavit? Antes debes asegurarte de que cuentas con todos los requisitos necesarios y que cumples con las condiciones establecidas por la institución gubernamental.

Te preguntas: ¿Cómo saber si puedo sacar una casa de Infonavit? Claro que  puedes. Asegúrate de contar con al menos 1080 puntos y ser derechohabiente.

Lo más importante es que seas derechohabiente del IMSS y, por supuesto, contar con al menos 1080 puntos ante el Infonavit o más.

Antes de tramitar el préstamo revisa minuciosamente las bases legales. También, debes definir qué tipo de instrumento solicitarás; para comprar vivienda, para construcción o remodelación.

De esta forma, te asegurarás de conocer bien todo lo que necesitas y es más sencillo saber si eres apto para aplicar al crédito.

Precalificación Infonavit

La precalificación Infonavit te permite comprobar vía internet si eres acreedor a un crédito por parte del instituto.

El principal requisito para la precalificación de un crédito Infonavit es acumular 1080 puntos. Si tienes el puntaje necesario podrás iniciar el trámite del crédito deseado.

Para lograr el puntaje, se toman en cuenta factores relacionados con los empleadores y la información crediticia del derechohabiente:

En ese sentido, por parte del trabajador se pueden acumular hasta 710 puntos y del lado de la empresa hasta 566. Es decir, como derechohabiente puedes sumar hasta 1276 puntos.

Inscribir la solicitud de crédito Infonavit

Con toda la documentación en mano, debes presentar la solicitud de crédito ante la oficina del Infonavit más cercana a tu domicilio.

Cómo saber si puedo sacar una casa de Infonavit y documentación

En caso de que hayas contratado una promotora de vivienda, ellos pueden gestionar este trámite sin ningún cargo adicional.

Ten un buen esquema de ahorro

Tener un techo propio representa seguridad y tranquilidad para la familia. También es un compromiso que exige responsabilidad, sobre todo, a nivel financiero. Por lo tanto, necesitas contar con un buen esquema de ahorro que te permita asumir los gastos.

Conoce cómo puedes adquirir una casa a través de un crédito de Infonavit. Acá tienes todos los requisitos y datos actualizados para lograrlo de mejor manera.

Para mantener tus finanzas personales bajo control necesitarás llevar un presupuesto y ser disciplinado. Puedes llevarlo por escrito en un papel o en un registro del celular.

En el presupuesto debes anotar tanto tus ingresos, como tus gastos mensuales. La diferencia es lo que podrás ahorrar. No importa que empieces con poco, lo esencial será la constancia y el ahorro irá creciendo poco a poco.

Cuando menos lo imagines contarás con un ahorro sólido que te permitirá asumir todos los gastos asociados al crédito. Entre ellos, las cuotas para pagar el préstamo y los montos vinculados a la escrituración de la vivienda.

Contempla que tu sueldo se verá reducido por un tiempo, al menos hasta que termines de saldar el crédito. El ahorro será el soporte para cubrir tus gastos corrientes hasta que sea necesario.

Tener todos los documentos necesarios

Una vez que hayas completado toda la documentación para tu crédito; acércate a las oficinas del Infonavit y formaliza tu solicitud.  

Gracias a las ventajas que ofrecen las herramientas digitales; también puedes hacer algunos trámites a través del portal de Mi Cuenta Infonavit.

Asesorarse de expertos

Para nadie es un secreto lo complejo que resulta tramitar un crédito, por lo que quizá necesites orientación al respecto.

Contar con la asesoría de expertos facilitará todo el proceso. Son múltiples las ventajas de tener el acompañamiento de asesores. En primer lugar, conocen el mercado inmobiliario y pueden ayudarte a encontrar la casa ideal y acorde a tu presupuesto.

Por otro lado, los asesores tienen amplia experiencia en cuanto a tramitación, papeleo, registros y escrituración. Por lo tanto, no tendrás que preocuparte por esta parte del proceso.

Conclusión

Adquirir una propiedad es una excelente forma de comenzar a construir un patrimonio para el futuro. Además, es la oportunidad para brindarle a tu familia la calidad de vida que merece y por la que tanto has trabajado.

¿Cómo saber si puedo sacar una casa de Infonavit? Con este artículo esperamos haber aclarado todas tus dudas; de manera que puedas dar el primer paso para tener el techo propio que sueñas.

En Buscando Casa contamos con la asesoría que necesitas para gestionar la compra de tu vivienda. Contáctanos y te ayudamos a cumplir una de tus metas más importantes.

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