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Es una gran pregunta puesto que más de uno estamos con esta interrogante por diferentes situaciones políticas, económicas o sociales.
Destacamos los aspectos positivos para comprar casa ahora:
- Créditos: Variedad de créditos hipotecarios, bancos accesibles, tasas competitivas,
- Tasa Interbancaria: No hay incrementos en la tasa interbancaria que afecte a los créditos hipotecarios, sin embargo hay probabilidades que esta sufra un incremento que se vea reflejado a final del año.
- Tipos de créditos: Existen 2 tipos de créditos hipotecarios, crédito de tasa fija y crédito de tasa variable. ¿lo sabías?
- La tasa fija se congela en el tiempo y tienes certidumbre del monto mensual de tu crédito, el cual no varía en el tiempo.
- La tasa variable si puede cambiar en base al comportamiento del mercado, tanto la tasa y los montos a pagar en tu mensualidad puede subir pero también pueden bajar. En México normalmente va aumentando.
- Cambio de banco: Si aplicas para una tasa fija y en un momento dado quieres cambiar a un banco que te ofrece mejor tasa y mensualidades más económicas, puedes hacerlo sin ningún problema, es un proceso sencillo donde en la mayoría de las ocasiones esta migración no tiene ningún costo.
- Seguros: La mayoría de los créditos hipotecarios cuentan con seguro de desempleo, generalmente de 1 año, el cual te da la seguridad de que en un tiempo determinado donde no tengas un ingreso estable, te cubre sin problemas los pagos de tu casa durante dicho tiempo.
- Plusvalía: Es un punto importantísimo ya que algunas zonas se percibe que crece más que la inflación, un ejemplo de esto es en la Zona Cumbres de Monterrey al Poniente de la ciudad, el Refugio en Querétaro, la zona Poniente en la ciudad de Saltillo, entre otros, lo cual garantiza que tus inversiones inmobiliarias empiecen a crecer rápidamente.
En conclusión, si ya tienes la casa que le gusta a tu familia, con el crédito disponible de tu preferencia, tasas competitivas, alta plusvalía y las variables personales y/o familiares se cumplan entonces no esperes ¡este es tu momento de comprar casa!
Recuerda, si decides esperar a que tu monto de crédito autorizado aumente la casa que deseas también aumentara su valor con el tiempo, por lo cual es recomendable que tomes tu decisión ahora.
