Escrito por: Buscando Casa | Compra Casa, Compra Departamento
¿Sabías que durante los últimos meses del año se presentan las mejores condiciones para invertir en la compra de una casa? Y si buscas obtener las mayores ventajas en este tipo de inversiones, comprar propiedad en Monterrey puede convertirse en una gran oportunidad.
Mayores oportunidades de financiación, mayor oferta de inmuebles y disponibilidad de recursos por los aguinaldos, son algunas de las condiciones favorables que ofrece esta temporada para convertirte en dueño de una propiedad.
Conseguir un nuevo hogar en una de las mejores ciudades para vivir en México, es una manera extraordinaria de terminar el 2023 y una excelente oportunidad para comenzar el 2024 con mayor entusiasmo, satisfacción y un crecimiento de tu patrimonio.
Los bienes raíces en Monterrey se posicionan como una de las opciones de inversión más atractivas y rentables del mercado.
¿Las razones? Una industria dinámica, estabilidad económica y la seguridad que ofrece esta ciudad a sus habitantes. Al ser aspectos que incrementan la calidad de vida, también imprimen un gran potencial para el desarrollo de las inversiones.
El mercado inmobiliario aporta rentabilidad y excelentes oportunidades. Descubre los beneficios de comprar propiedad en Monterrey antes de que finalice el año.
Si a todos estos beneficios le sumas el hecho de comprar tu propiedad en la etapa de preventa, la inversión puede ser potencialmente rentable.
Los expertos en inversión inmobiliaria destacan que adquirir propiedades durante el proceso de preventa, cuando el inmueble aún no está terminado, o apenas va a comenzar su construcción, es la mejor garantía de plusvalía.
Este tipo de operaciones tienen, además, otras ventajas claras para el comprador. A continuación, mencionamos las más importantes:
Una de las mayores ventajas que ofrece el comprar una propiedad en preventa es que el costo es más bajo. Por lo regular, las desarrolladoras ofrecen diferentes promociones que hacen la compra más accesible.
Los descuentos dependerán de la etapa de construcción en la que se encuentra el desarrollo. Sin embargo, generalmente es recomendable aprovechar la primera etapa, ya que encontrarás precios más accesibles y competitivos en la zona del proyecto.
Otra ventaja es que, inicialmente existen más modelos de departamentos o casas disponibles. Incluso hay desarrolladoras que te permiten diseñar la distribución del inmueble a tu gusto.
Si compras en la última fase o en entrega inmediata, tienes menos opciones de elección o personalización del inmueble.
Una vez comenzada la preventa, los precios subirán a medida que el proyecto avance. Comprar en preventa implica que el precio de tu vivienda aumentará en un tiempo más corto, incrementando la plusvalía de tu inversión.
Comprar una casa en proceso de construcción puede ser una gran ventaja. Tendrás suficiente tiempo para planificar tu mudanza, comprar muebles nuevos o mandar a hacerlos a la medida.
Finalmente, estrenar una casa nueva es una experiencia inolvidable, que permite ponerle tu toque personal a muchos detalles, y optimizarla para la comodidad de tu familia.
La plusvalía inmobiliaria se refiere al incremento del valor de una propiedad a lo largo del tiempo. Este aumento viene dado como resultado de una serie de variables de carácter económico, físico y social.
La demanda de mercado, la ubicación, el crecimiento y desarrollo dentro de una zona y los servicios; así como las mejoras en la infraestructura son los principales factores que suelen contribuir a que el costo de una propiedad pueda incrementarse.
Cuando se invierte en una propiedad, se proyecta que su valor se incrementa con el tiempo. Este valor es adicional al costo inicial, por lo que representa una ganancia considerable para las partes involucradas en la negociación del bien inmueble.
Algunos de los beneficios de la plusvalía en las inversiones de bienes raíces son los siguientes:
Si el valor de una propiedad aumenta con el tiempo, el propietario puede obtener ganancias significativas al vender una propiedad. La plusvalía inmobiliaria puede ser una fuente importante de ingresos para los inversores en bienes raíces.
La plusvalía inmobiliaria también puede ser una forma de protección contra la inflación.
A medida que los precios de inmuebles aumentan con el tiempo, el valor de la propiedad también puede aumentar, lo que significa que el propietario puede mantener el valor de su inversión en bienes raíces.
Además de las ganancias potenciales por la venta de una propiedad, los inversores en bienes raíces también pueden generar ingresos pasivos a través de la renta de la propiedad.
Si el valor de la propiedad aumenta con el tiempo, el propietario también puede aumentar el alquiler que cobra, lo que puede generar ingresos adicionales.
La inversión en bienes raíces puede ser una forma de diversificar la cartera de inversiones. La plusvalía inmobiliaria puede ser una importante fuente de ganancias independiente de las inversiones en otros sectores, como acciones o bonos.
Invertir en una propiedad no solo es una gran oportunidad para construir un patrimonio y brindar estabilidad a la familia.
También es una buena manera de optimizar los recursos financieros, gracias a las ventajas fiscales que ofrece este tipo de transacciones.
Entre las ventajas de comprar propiedad en Monterrey antes de que culmine el año se encuentran la deducción de impuestos e intereses hipotecarios. Conoce más acá.
Comprar una casa ofrece beneficios fiscales, como la deducción de impuestos a la propiedad y los intereses hipotecarios pagados. Estos beneficios permiten reducir la carga fiscal y ayudan a maximizar los recursos financieros.
¿Planeas comprar propiedad en Monterrey? Aquí te compartimos tres beneficios fiscales de invertir en bienes raíces antes de finalizar el año.
Tener tu propiedad tal y como la imaginas en ocasiones requiere de un gran gasto, ya que conseguir materiales de calidad resulta costoso.
La buena noticia es que estos gastos entran en deducibles fiscales. Solo asegúrate de contar con las facturas correspondientes de dichos gastos y podrás hacerlos válidos.
Si bien hay conceptos como lo son la adquisición de locales comerciales, de los cuales no se puede prescindir del IVA, las viviendas sí cuentan con este beneficio de no gravar impuestos.
De igual manera, existen otros conceptos relacionados con lo antes mencionado. Entre ellos, las mudanzas, hospedaje en hoteles, o renta de vivienda durante el tiempo que dura la entrega de tu nueva propiedad, las cuales puedes acreditar en tu declaración de impuestos.
Si en el transcurso de tu compra, requeriste de asistencia de una inmobiliaria, e hiciste transacciones para solventar este servicio, recuerda pedir facturación sobre estos servicios, ya que son deducibles.
La Zona Metropolitana de Monterrey es de las más atractivas para invertir en México. ¿Buscas departamentos en venta en Monterrey?
En Buscando Casa te brindamos el acompañamiento que necesitas para conocer el mercado de departamentos en venta en diferentes zonas de Monterrey.
San Nicolás, San Pedro, Guadalupe, Santa Catarina o la zona Sur son algunas de las zonas donde podemos ayudarte a encontrar tu departamento.
En Buscando Casa te acompañamos durante todo el proceso de compra para que puedas invertir sin complicaciones.
Nuestro equipo de asesores te ayudará a encontrar los desarrollos ubicados en las zonas de Monterrey con las mayores ventajas para vivir. Desde una ubicación privilegiada hasta amenidades exclusivas.
Los desarrollos inmobiliarios de Buscando Casa te ofrecen las mejores amenidades para una vida llena de comodidades. Entre ellas, podemos destacar las siguientes:
Además, los desarrollos se encuentran cerca de todo:
Las ofertas de casas en venta en Monterrey han ido en ascenso y sin duda se ha beneficiado e influenciado por la tecnología y modernidad que ofrecen actualmente los proyectos inmobiliarios en esta destacada zona del país.
Uno de los aspectos más importantes que debes tomar en cuenta antes de mudarte es la economía del lugar donde planeas hacerlo.
Afortunadamente, Monterrey posee una de las economías más sólidas de América Latina gracias al crecimiento industrial que ha tenido durante los últimos años.
Tales condiciones económicas generan abundantes oportunidades de trabajo y de emprendimiento de negocios.
En Buscando Casa contamos con muchas propiedades situadas en esta ciudad y tú mismo puedes comenzar la búsqueda de tu nuevo hogar en Monterrey a través de nuestro sitio web.
San Pedro, San Nicolás, San Jerónimo, Zona Tec, Monterrey Centro, Cumbres , Guadalupe y Carretera Nacional son algunas de las zonas donde te ofrecemos la oportunidad de realizar una inversión segura para tu patrimonio.
En estas zonas te ayudamos a encontrar una propiedad que te garantice seguridad, comodidad y bienestar tanto para ti como para tu familia. Las amenidades comprenden:
Comprar una casa es uno de los pasos más importantes que darás a lo largo de tu vida. Además, es un activo tangible que puede aumentar su valor con el tiempo, lo que te permitirá garantizar un patrimonio para tu seguridad financiera a futuro.
La inversión en bienes raíces es una de las formas más lucrativas y confiables de generar ingresos y representa una oportunidad emocionante para expandir tu cartera de inversiones, mientras obtienes rendimientos de tu inversión.
¿Te has preguntado si el fin de año es el mejor momento para invertir en bienes inmuebles? La respuesta es sí. Durante esta temporada, existe una oferta más variada de inmuebles en venta.
Además, comprar una propiedad esta temporada puede ser la mejor oportunidad para obtener un precio más bajo. Esto se debe a que los vendedores suelen ver menos compradores a medida que termina el año y pueden estar mucho más dispuestos a negociar.
Cuando compras una propiedad para vivir, le das a tu familia su propio espacio; un hogar. Un lugar seguro, donde puedes compartir y disfrutar plenamente de sus comodidades.
Además de los beneficios para tu estabilidad familiar, invertir en una propiedad también te permite construir un patrimonio para el futuro. Puedes tener toda la confianza de que es una inversión segura que se va a ir valorando con el pasar de los años.
Aunque la compra de una casa implica muchos gastos, también hay muchos beneficios que debes considerar. Entre ellos, los fiscales.
La inversión inmobiliaria ofrece ciertas ventajas fiscales, como deducciones y disminución de intereses hipotecarios que pueden ayudarte a ahorrar dinero cada año.
¿Planeas comprar propiedad en Monterrey antes de finalizar el 2023? Desde Buscando Casa te invitamos a explorar las diferentes oportunidades que te ofrecen los desarrollos inmobiliarios en preventa ubicados en las mejores zonas con mayor potencial para vivir en esta ciudad.
En cualquier caso, antes de comprar tu vivienda es recomendable contar con el asesoramiento profesional de un experto que te puede aconsejar lo que más conviene de acuerdo a cada situación particular y responder a cualquier duda.
En Buscando Casa contamos con la experiencia para brindarte el acompañamiento que requieres con este tema.
Si estás buscando aprovechar al máximo la plusvalía inmobiliaria y obtener una mayor rentabilidad, no busques más. En Buscando Casa te ayudamos a lograr tus metas.
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