Escrito por: Buscando Casa | Crédito para Vivienda
Sin duda alguna, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores es la mejor opción para adquirir tu casa. Los beneficios de Infonavit están enfocados hacia la inclusión de más personas cada vez en México.
Este organismo gubernamental creado en 1972, mantiene su propósito de otorgar programas de financiamiento para la vivienda. No obstante, las reglas han sufrido modificaciones con la finalidad de brindar mayores oportunidades.
Por ello, si deseas comprar una casa, es esencial que cuentes con información actualizada y oportuna. ¡Ánimo! Acá te traemos las ventajas de utilizar este valioso recurso, los requerimientos y un potencial aliado en este proceso. Te contamos.
Recuerda que sí es posible obtener un buen crédito y disfrutar los beneficios de Infonavit. ¿Sabes cuál es la razón? Brindar a tu familia el hogar que se merece.
Si has analizado con cuidado tu situación financiera y ya elegiste una opción que se adapte a tus finanzas, entonces vas por buen camino.
El siguiente paso es recaudar toda la documentación que te soliciten. Para ello es importante conocer los nuevos requisitos de esta institución.
Como sabes, existen algunos beneficios de Infonavit que se han logrado en los últimos años. Esto ha sido posible, gracias a diversas reformas que ha hecho esta institución; hay muchas ventajas para ti y tu familia.
A continuación, te presentamos algunos de los aspectos que han cambiado, y que seguramente te convienen. ¿Interesado? Sigue leyendo.
No aumenta el monto de los préstamos año con año, sino que, desde el inicio del crédito se fija una tasa del 12%. Con esta medida, tienes la seguridad de reducir la deuda desde el primer pago de la mensualidad.
A través del programa Responsabilidad Compartida, cuentas con la posibilidad de cambiar tu crédito inmobiliario de VSM a pesos. Esto permite obtener grandes ventajas de Infonavit para acceder a una casa con mayor eficiencia.
Así, se eliminará por completo el crédito “Veces Salario Mínimo”, y todos los créditos sufrirán una conversión a pesos. Esta medida tiene como objetivo ayudar a 2.6 millones de derechohabientes al momento de liquidar su crédito o cotizar en pesos.
Ahora bien, ¿esta nueva modalidad ofrece más ventajas? Por supuesto. Acá te explicamos.
Si en tu caso en particular, estás a punto de culminar tus pagos, no te preocupes. Es posible evaluar tu situación para saber exactamente qué es lo que más te conviene como beneficiario.
Por fin podrás unir los créditos otorgados por el Infonavit con los del Fovissste. Eso significa que, si trabajas en el Gobierno y tu pareja en el sector privado, por ejemplo, ambos significarán un aporte.
Podrán sumar los montos y acceder a los beneficios hacia una misma propiedad. También puedes juntarlos si tienes dos empleos, o incluso si ya no trabajas en el Gobierno, pero tienes los puntos suficientes para tramitar tu crédito.
Con esta acción, el Gobierno suma otro punto como parte de los beneficios de Infonavit para que compres tu casa. Incluso podemos mencionar otro cambio favorecedor para ti, se trata de la eliminación de intermediarios.
No será necesario contar con otra persona para que los fondos sean liberados. La idea obedece a un mayor control y protección para los beneficiarios contra las estafas inmobiliarias.
Otro de los muchos beneficios de Infonavit este 2022 está relacionado a la compra de terrenos. ¿Recuerdas que antes solo podías utilizar tu crédito para comprar casas ya construidas?
Si eres derechohabiente tienes la opción de utilizar tu crédito Infonavit para comprar un área específica y construir tu casa propia. No obstante, los terrenos deben cumplir con adecuaciones específicas.
En primer lugar, debe ser destinado a uso habitacional y no comercial. Además, es necesario que cuente con servicios básicos como luz y agua.
Los beneficios de Infonavit te permiten mucho más de lo que crees. Ahora es posible utilizar tu crédito para adquirir una casa usada.
Los requisitos no cambiarán; serán los mismos que conoces para adquirir una casa nueva. El objetivo de esta ventaja es que puedas encontrar un hogar a un mejor precio.
Generalmente, al solicitar un crédito hipotecario, uno de los factores influyentes es la edad. Esto resulta un poco limitativo para muchas personas que desean comprar su casa.
Por ello, Infonavit ejecuta un cambio positivo en el límite de edad, el cual pasa de 49 años a 55 años. ¡Más y mejores oportunidades para todos!
Entre los beneficios de Infonavit destaca la Hipoteca Verde. ¿Sabes de qué se trata? Ahora podrás disfrutar de una cantidad que oscila entre los $15,000 y $20,000 pesos para que puedas renovar tus electrodomésticos.
¿Cuál es la finalidad de esta medida? Que, siendo usuario del crédito, puedas comprar refrigeradores, lavadoras o estufas que sean más eficientes. Equipos que ayuden a la conservación del planeta y reduzcan la huella de carbono.
Asimismo, la subrogación de hipotecas está activa, lo que indica que puedes decidir con qué institución quieres continuar tu crédito.
Podrás cambiarlo con alguna de las empresas con las que participe el Infonavit, y ellos te ayudarán en tu cambio.
Con esta adecuación, podrás decidir con quién te conviene más continuar. Ya sea porque disminuyen tus pagos mensuales, las tasas son mejores o cualquier otra razón. Tú decides.
¿Qué ocurre si ganas menos de 2,6 salarios mínimos? Automáticamente se elimina el cobro de escrituración. Ya no tendrás que pagar ningún gasto relacionado a este trámite.
Anteriormente, todos los beneficiarios de los créditos Infonavit tenían que poner de su bolsa esos gastos. Mediante esta modificación, solo tendrás que realizar los trámites para que esa casa que quieres sea tuya.
Una de las ventajas de Infonavit es la ampliación de financiamiento a aquellas personas que fueron derechohabientes y ya no cotizan para el IMSS.
Solo deben poseer saldo en su subcuenta de vivienda para aplicar a un financiamiento adicional.
¿Ya conoces el aliado ideal para brindarte información confiable sobre un crédito Infonavit? En Buscando Casa contamos con una red de profesionales en el campo inmobiliario, listos para atender tus requerimientos.
Somos referentes en el mercado actual, además de ayudarte a encontrar la casa que necesita tu familia. Te asesoramos y brindamos el acompañamiento que requieres en tu proceso, ofreciéndote máximas ventajas.
Por ejemplo, ¿sabes qué cantidad puedes obtener en un crédito hipotecario? Es necesario que estas dudas las converses con un profesional para proyectarte y planificarte. Te contamos.
Cada cliente y cada préstamo son distintos. Sin embargo, acá te traemos una aproximación del monto de créditos otorgados según tu salario mensual.
Evalúa tus finanzas y déjanos guiarte para que tomes la decisión correcta que se traduzca en el mejor hogar para quienes amas.
¿Qué te parece? Si tienes Infonavit, aprovecha tus puntos, ya que es un buen momento para invertir. Recuerda que cuentas con un equipo de profesionales inmobiliarios, quienes te asesorarán para que tomes una buena decisión.
En Buscando Casa tenemos las mejores alternativas para que disfrutes de una mayor calidad de vida en un entorno seguro.
Mira nuestros fraccionamientos dotados de amenidades y excelente ubicación, además de las casas ideales para tu familia. Aceptamos diversos tipos de crédito y nos encargamos de que obtengas cada uno de los beneficios de Infonavit. Somos Buscando Casa.
Si te ha gustado este artículo, te podría interesar:
¿Cuánto cuestan las escrituras de una casa?
Déjanos tu celular y uno de nuestros agentes se pondrá en contacto contigo de manera inmediata.
Aviso de privacidad
