Escrito por: Buscando Casa | Inversión en Inmuebles
Qué mejor momento que el fin de año para velar por tu futuro: invierte tus aguinaldos en bienes raíces. Anualmente, como trabajador dependiente, tienes derecho al aguinaldo. Esta prestación está establecida en la Ley Federal del Trabajo en el artículo 87.
Si bien puede que tengas asuntos urgentes que atender, también puede que por costumbre no planifiques. ¡No gastes los ingresos extra en antojos! Si cuentas además con fondos de ahorro, es el momento de pensar en invertir sabiamente.
En temas de propiedades, Monterrey es una excelente oportunidad para hacer inversiones sólidas. ¿Opciones? vivienda propia, departamento para rentar a estudiantes o profesionistas, casa para temporadistas. Sigue leyendo y evalúa el mejor destino para tu capital.
Ahorrar varios años y planificar tu retiro como un período de tranquilidad y estabilidad es posible al invertir en bienes raíces. El mercado inmobiliario suele ser de los más estables y rentables.
En México, Monterrey es de las mejores apuestas para tu futuro en propiedades. De hecho, como bien lo reseñan muchos medios, esta región está viviendo un gran reimpulso económico por la reubicación de grandes compañías.
La relocalización de empresas como Tesla o Kia no solo está generando nuevos empleos, sino que también está impulsando la dinámica del mercado inmobiliario debido al crecimiento en la demanda de propiedades.
Tanto la venta de nuevos inmuebles como usados, así como la renta vienen en alza en Monterrey. Y es que tanto nacionales como extranjeros buscan una mejor ubicación para conseguir plaza en las compañías recientes.
Entonces, ¿qué esperas? Invierte tus aguinaldos en bienes raíces. Una primera opción puede ser comprar para rentar. Si visualizas tu inversión para jóvenes estudiantes o profesionistas, la Zona Tec es una excelente oportunidad.
¡Lo interesante de Monterrey es que hay para zonas y colonias para todos los estilos de vida!
Invierte tus aguinaldos y saca provecho de la renta corta. Si ya tienes tu casa principal, una propiedad cerca de áreas turísticas sería perfecta para disfrutar de lugares tranquilos y relajantes. Así, cuando no estés disfrutando del lugar podrás ponerlo en renta.
No olvides que Monterrey también es el epicentro de los negocios. Si apuntas a un departamento con todas las amenidades, cerca de las vías que conectan a las principales áreas comerciales también será rentable.
La prestación anual del aguinaldo representa un ingreso extra para planes de ahorro e inversión inmobiliaria.
Todo dependerá de tu presupuesto, planificación y objetivo. Monterrey ofrece todas las condiciones para maximizar el rendimiento de tu inversión en bienes raíces.
Date un tiempo para poner en orden lo que acá te planteamos para que puedas aprovechar cualquier dinero extra durante éste y los próximos años.
Si bien no puedes usar la prestación de aguinaldo para comprar una casa o departamento al instante, es un gran comienzo. Recuerda que aparte del costo de la propiedad hay otros gastos que debes contemplar.
Aparte, si en la empresa para la que trabajas tienen previsto un fondo de ahorros, aprovecha. Esta prestación social ayuda a proteger y aumentar tu patrimonio, al poder ahorrar una parte de tus ingresos de forma periódica; así como recibir la misma cantidad o más de parte del patrón.
Ese dinero del fondo de ahorro que recibes al finalizar un plazo prefijado te puede ayudar en muchas de las actividades que debes emprender para comprar una propiedad. Sigue leyendo para que tomes nota e inicies tu plan de inversión.
El dinero extra que llega a fin de año es tu oportunidad para empezar a invertir de forma segura. Sigue nuestros consejos para que realices una inversión inteligente:
Si vas a destinar tu aguinaldo para un crédito hipotecario, prevé no tener deudas que afecten tu buró de crédito.
Los departamentos en Monterrey suelen tener una ubicación privilegiada y cuentan con dos aspectos fundamentales: la seguridad y los servicios. Siempre es bueno tomar en cuenta estos aspectos porque son en parte lo que revaloriza la propiedad.
En ese sentido, asegúrate de conocer las áreas cercanas a donde deseas invertir para saber si cuentas con lo que necesitas para facilitar tu rutina o lo necesario para tu nicho.
Sea que desees vivir allí o que pretendas vivir de rentar, evalúa las necesidades y rutinas que prevalecen para determinar si es la zona ideal para invertir en departamento.
No es igual el estilo de vida de los estudiantes, a los de parejas jóvenes que buscan formar familia o la dinámica de los profesionistas solteros, la rutina de los temporadistas, en fin… evalúa que estén dadas las condiciones y que el costo del departamento vaya acorde a la demanda que tendrá.
Toma en cuenta que el acceso a centros de servicios garantiza una mejor calidad de vida y tener fácil acceso a las vías principales resulta un punto de honor para quienes deben desplazarse largas distancias diariamente.
En general, parte de comprar departamento tiene sus beneficios particulares, como son:
Echa un vistazo a las opciones que puedes encontrar en departamentos hacia la zona de Monterrey y contacta con nuestros asesores para aprovechar nuevas oportunidades.
Las casas por su parte son ideales para familias numerosas o personas mayores que constantemente reciben la visita de sus seres queridos y desean disfrutar en privacidad de cómodos espacios a su gusto.
Entre sus ventajas:
Revisa las publicaciones de Buscando Casa en nuestro portal y conversa con nuestros asesores para estar atento a las nuevas opciones disponibles.
El aguinaldo y los fondos de ahorro no son una suma de dinero cuantiosa pero sirven para iniciar el ahorro planificado.
Como hemos detallado, una vez que planteas una esquema de ahorro tendrás más claro a qué puedes destinar los ingresos extra. De esta manera podrás establecer metas claras que te lleven a la adquisición de un bien inmueble, sin comprometer tu liquidez y estabilidad financiera.
Invierte tus aguinaldos en Monterrey y obtendrás una alta plusvalía. La dinámica de la región la respaldan. Empieza a programar tus gastos, evalúa tu capacidad de endeudamiento, estudia los tipos de préstamo. Puedes plantear el uso de los ingresos extra para el inicio o el final del proceso de compra-venta.
Por ejemplo, el capital de los aguinaldos y fondos de ahorro pueden servirte para el enganche. También puedes poner tu objetivo en departamentos en preventa, así podrás comenzar a pagar mediante el apartado.
Con relación a los préstamos, las instituciones financieras otorgan créditos hipotecarios a partir de 10% de enganche. Planifica y opta por adquirir tu vivienda a través de una hipoteca a partir del 30%, como ya hemos sugerido.
Son muchos los trámites que requieren capital en el proceso de compra-venta de un inmueble. Establece cuándo es más útil el aguinaldo o ahorro.
Con un enganche alto, ahorras a la larga en intereses, lapsos del crédito, acuerdos bancarios y demás trámites que generan un gasto.
Otra alternativa de uso de tu fondo de ahorros y aguinaldos son los gastos iniciales por apertura de cuenta, el gasto que generan las escrituras, papeleo o comisiones.
Ahora, si ya has cubierto todo el proceso, compraste la vivienda y estás en orden con los desembolsos de la hipoteca, el aguinaldo sirve para instalarte. Si la vivienda será para uso propio, requieres cubrir gastos de mudanza, decoración del inmueble, nuevos muebles o enseres, entre otras actividades.
Igual, si vas a destinar la propiedad para renta, debes acondicionar el lugar para sus futuros huéspedes, sea con el servicio de cable, internet, tecnología, entre otras consideraciones.
Ya que estás por recibir ingresos extras, evalúa las opciones que te presentamos y aprovecha: invierte tus aguinaldos en un proyecto de vivienda. Tus fondos de ahorro y cualquier bonificación también son de gran ayuda para trámites puntuales como el enganche.
Además, existen varios gastos en el proceso como cuotas de la hipoteca o cubrir los impuestos por compra del inmueble. También diligencias como mejorar tu historial crediticio y estrategias como pagar mensualidades por adelantado.
Invertir en bienes raíces, es seguro y hacerlo en Monterrey resulta actualmente una gran oportunidad de rentabilidad. Hazlo con tiempo y pensando a largo plazo.
Nuestro portal inmobiliario Buscando Casa, tiene la oferta inmobiliaria en las mejores zonas de la República Mexicana. Revisa lo que tiene Monterrey para ofrecerte.
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