Escrito por: Buscando Casa | Crédito para Vivienda, Eligiendo mi casa
Adquirir una vivienda propia te permitirá mejorar tu calidad de vida, evitar la renta mensual e independizarte. Por ello, el crédito hipotecario representa la solución que requiere tu familia.
Este instrumento financiero cuenta con un abanico de ventajas muy interesantes, desde aprovechar mejores tasas de interés hasta disfrutar de mayor ahorro. Ofrece más espacio a tu familia en una casa nueva y eleva tu patrimonio de manera inteligente.
En este artículo te contamos todo sobre los intereses hipotecarios, las razones para comprar una vivienda bajo esta modalidad y los excelentes beneficios que disfrutarás. Invierte en bienes raíces y obtén la mejor asesoría de los expertos inmobiliarios. Te contamos.
¿Sabes qué es un crédito hipotecario? Se trata de una modalidad de préstamo a largo plazo. Un instrumento financiero diseñado para tomar como garantía el inmueble que deseas comprar.
A través de este financiamiento, podrías dejar de pagar arriendo e invertir tu dinero en un plan de cuotas para obtener tu propio hogar. ¿Te gustaría? Lo mejor es que dependiendo de la entidad financiera que elijas, tu deuda se adaptaría a tu capacidad de pago.
El crédito hipotecario es un producto que ofrecen todos los bancos. Sin embargo, cada uno de estos posee autonomía para establecer sus políticas, definir requisitos y las tasas de interés para solicitar tu crédito. ¿Las conoces? Presta atención.
Los intereses hipotecarios representan el precio o costo que cobran las instituciones financieras, por la cantidad de dinero prestada en el tiempo que tardes en pagar. La mensualidad que debas pagar en tu préstamo incluye tres elementos:
En este sentido, existen dos clases de tasas de interés, las cuales influyen en tus finanzas, por lo que debes analizarlas antes de adquirirlo.
Es decir, las tasas de interés reflejan la cantidad de dinero que se va a sumar al capital otorgado para comprar una casa. Ese porcentaje debe ser abonado en los plazos que determina el banco que emite el financiamiento.
Por ejemplo, la tasa de interés promedio de referencia de Banxico, el Banco de México, registró 10.44% en mayo de este año.
Dicho interés es el indicador por el que se rige el resto de las instituciones financieras para fijar su tasa. No obstante, la mayoría de los bancos cuenta con tasas de interés sobre el 8%, entre 8,65 y 8,70%.
A partir de esta cifra, elevan las tasas de interés hasta 10% y 10,5%, dependiendo del perfil del cliente. Para los especialistas, las tasas se ubicarán a finales de año en 11%.
En el contexto de pandemia, el acceso al crédito hipotecario sufrió cierres parciales en países como Colombia y Perú. Sin embargo, en México, el mercado inmobiliario ha logrado sobreponerse, ofreciendo un financiamiento atractivo por las bajas tasas de interés.
Esto genera un aporte a tu calidad de vida por la facilidad de adquirir tu casa. Puedes aprovechar estas bajas tasas de interés asegurando un mejor futuro. Por ejemplo, cuentas con diversos financiamientos otorgados por el Infonavit.
El Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores te brinda una tasa fija. ¿Sabes a qué nos referimos? A que el monto de los préstamos no es incrementado año con año.
Desde que inicia tu crédito hipotecario se fija una tasa del 12%. Con esta medida, tienes la seguridad de reducir la deuda desde el primer pago de la mensualidad. Los requisitos también representan un factor positivo. Te explicamos.
Actualmente, alternativas como estas ofrecen excelentes beneficios para que tu meta de adquirir un hogar propio se convierta en una realidad. Conócelas a continuación.
Al momento de tomar la decisión de comprar una casa, puedes aprovechar las bajas tasas de interés en crédito hipotecario. Recuerda que, mediante este beneficio podrás mudarte a una vivienda propia, hacer reformas, entre otros.
Esto quiere decir que las oportunidades para acceder a una casa, a través del financiamiento hipotecario siguen siendo propicias. Descubre a continuación qué ventajas obtendrías al aprovechar estas excelentes tasas.
Puedes contar con un presupuesto más holgado, que te permitirá pagar tu financiamiento sin mayores problemas. Obtener una tasa de interés más baja o extender el plazo de tu préstamo podría ayudarte a reducir tus pagos mensuales.
Asegúrate de fijar los costos y cargos totales del crédito hipotecario, ya que refinanciar o prorrogar el plazo del préstamo podría incrementar los pagos de intereses mensuales. Además del gasto total que pagarás con el transcurso del tiempo.
Tienes la combinación perfecta para comprar casa. Por un lado, cuentas con las bajas tasas de interés. Por el otro, la oportunidad de una reducción o ajuste de plazos para realizar tus pagos mensuales.
Al optar por un préstamo, las entidades financieras pueden ofrecerte montos más altos, ya que tienen la garantía de un inmueble. Además del compromiso de pagar el préstamo en un tiempo determinado.
En otros productos financieros de crédito no cuentas con financiamientos tan altos ni con plazos tan extendidos para pagar. Entonces, analiza y evalúa qué opción te favorece más.
Las tasas de interés bajas son efectivas y funcionales para pagar tu casa. ¿Sabes cuál es la razón? Estas amplían el margen que tienes para manejar y distribuir mejor tu dinero. Al pagar un crédito asfixiante con tasas altas de interés, no cuentas con un excedente de fondos para otros compromisos.
No obstante, al pagar menos intereses puedes destinar tu dinero a otras responsabilidades. Hablamos del colegio de tus hijos, pago de servicios, entre otros.
También, puedes enfocarte en cosas que aporten mayor diversión a tu familia, como unas vacaciones cortas o salidas a restaurantes. ¡No todo debe ser pago de créditos!
Tanto la banca como el Infonavit ofrecen diferentes créditos hipotecarios para la remodelación y ampliación de vivienda. Asegúrate de revisar y entender los requisitos para saber si cumples con las condiciones que te permiten aplicar al préstamo.
Es una buena oportunidad para vivir como siempre has querido, en una casa más cómoda, funcional y sin conflictos estructurales. Repara fugas de agua, problemas eléctricos, protege a tu familia y cuenta con un hogar más digno y seguro.
Cuando los indicadores macroeconómicos están en su mejor momento, la capacidad para acceder al préstamo es más ventajosa. El factor financiero es fundamental antes de asumir o comprometer tus ahorros al pago de un financiamiento hipotecario.
El crédito es analizado por profesionales que establecen un plan de financiamiento que sea realista para tus niveles de pago.
Podrás pagar tu crédito hipotecario sin que esto represente un imposible, aunque signifique un esfuerzo extra. ¡Tranquilo, porque sí vale la pena!
Las tasas de interés bajas, hacen que las condiciones económicas para acceder al financiamiento sean más flexibles. Por ende, más familias pueden optar por un p y de esta forma se reduce el rezago habitacional en el país.
Por otro lado, un crédito inmobiliario en México puede ofrecer un plazo entre 5 y 30 años. Además, este monto puede variar dependiendo de la entidad bancaria. Es posible contar con un 90% del valor del inmueble dependiendo de los ingresos que puedas comprobar.
Pero, si tus ingresos son menores, también tienes opciones para acceder a una nueva casa. Es importante, que te asesores y cuentes con un aliado inmobiliario sólido y capacitado para brindarte una solución ideal para tu caso en particular, como nuestro equipo en Buscando Casa.
En la actualidad, la mayoría de los bancos y entidades financieras ofrecen una amplia gama de opciones de créditos hipotecarios. Estos préstamos son ideales para una adquisición con más facilidades a quienes no cuenten con elevadas capacidades económicas.
¿Piensas en cumplir con tu propósito de comprar un inmueble? Este año puede ser tu oportunidad para ser el dueño de una casa propia para ti y toda tu familia.
Las tasas bajas en intereses, representan el mejor escenario para que solicites un crédito hipotecario. Por ello, evalúa tu situación y toma la mejor decisión para acceder a la mejor propiedad.
En Buscando Casa te brindamos el acompañamiento que necesitas para hacer la mejor inversión inmobiliaria. Contacta a nuestro equipo de expertos en bienes raíces, quienes te brindarán la mejor orientación y excelentes alternativas.
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