Escrito por: Buscando Casa | Inversión en Inmuebles
Contar con seguridad financiera es un aspecto fundamental para que puedas obtener bienestar, crecimiento y desarrollo. Aunque el mercado ofrece diversas opciones para que puedas alcanzarla, invertir en bienes raíces es una de las más rentables.
La inversión inmobiliaria no solo te permite obtener altos rendimientos gracias a la plusvalía de las propiedades que se incrementan con el tiempo. También es una de las alternativas más seguras para proteger tu patrimonio ante posibles crisis económicas.
En este artículo no solo te contamos cómo invertir en bienes raíces puede ayudarte a conquistar la seguridad financiera que mereces. También te compartimos otras cinco estrategias para que tu seguridad económica sea sostenible a largo plazo.
La seguridad económica o seguridad financiera es la condición de contar con ingresos estables que permitan satisfacer las necesidades básicas y mantener una buena calidad de vida.
Todos aspiramos a alcanzar sostenibilidad económica, ya que esta nos permite vivir con tranquilidad, llevar el estilo de vida que queremos y alcanzar nuestras metas.
Aunque tener un empleo y devengar un buen salario son factores que contribuyen a lograr la seguridad financiera, podrían no ser suficientes para garantizar tu sostenibilidad a lo largo del tiempo.
Por ejemplo, perder el trabajo o dejar de cobrar el sueldo debido a cualquier factor externo, son situaciones que pueden mermar la estabilidad financiera y hacer que esa seguridad que se creía haber alcanzado, desaparezca.
Por ello, es necesario alcanzar un punto de equilibrio económico que permanezca en el tiempo y te permita gozar de estabilidad financiera en el presente y el futuro previsible.
Alcanzar la anhelada seguridad financiera puede brindarte la estabilidad suficiente como para ser independiente a nivel financiero. Esta independencia no solo te ayudará a gestionar mejor tu dinero, sino que también te permitirá crear nuevas fuentes de ingresos para convertirlos en riqueza.
Obtener la libertad financiera pareciera ser una meta difícil de alcanzar. Sin embargo, tú puedes lograrlo con organización y la estrategia correcta.
Aquí te compartimos seis estrategias que te llevarán por el camino correcto hacia la seguridad financiera:
La importancia del control de ingresos y egresos radica en que, gracias a la información recolectada, es posible comprobar el estado de tus finanzas y conocer cuánto dinero puedes destinar al ahorro y a tus planes de inversión.
Además, te permitirá tomar mejores decisiones a la hora de encarar un nuevo gasto o simplemente planificar tu futuro. En ese sentido, el presupuesto es una herramienta que necesitas para identificar tanto tus ingresos como egresos.
Puedes realizar tu presupuesto en un papel, un documento de excel o utilizar una plantilla gratuita de internet.
Lo primero que debes hacer es anotar tus ingresos. Luego categorizar tus gastos fijos y variables, haciendo una lista de los que tuviste en los últimos meses.
Una vez que tengas el listado de gastos armado, empieza a diferenciar entre lo que quieres y lo que necesitas.
Puedes clasificar los gastos de la siguiente manera:
Gastos fijos: aquellos que son esenciales en tu día a día, como la alimentación, la vivienda y los servicios básicos, etc.
Gastos variables: los gastos que pueden tener relevancia para ti, pero que puedes vivir sin ellos. Por ejemplo, la suscripción de un servicio streaming.
También es importante identificar:
Si tus ingresos son mayores a lo que gastas, puedes utilizar ese excedente como una gran oportunidad de ahorro.
Si tus ingresos no son suficientes para cubrir los gastos, entonces es necesario comenzar a identificar cuáles son los gastos de los que puedes prescindir o buscar una nueva fuente de ingreso.
Es importante que hagas de esto un hábito y realices el control de gastos de manera frecuente. De esta manera, podrás ser más organizado con tu dinero y gozar de una buena salud financiera.
Un plan de ahorro es lo que permite, a partir de una serie de pasos y una buena planificación, lograr una meta financiera determinada, realizar una inversión o simplemente contar con recursos para eventualidades que pudieran surgir en algún momento en el futuro.
Los pasos para llevar a cabo un plan de ahorro son los siguientes:
1. Generar un presupuesto mensual:
Disponer en Excel de una tabla con los ingresos y egresos mensuales te permitirá conocer el dinero que entra y sale e incluso los motivos de cada ingreso y egreso, así conocerás tus finanzas a fondo.
2. Definir una cantidad o porcentaje de ahorro:
Una vez que conozcas tus ingresos, egresos y el excedente, es posible establecer una cantidad de dinero que puedas ahorrar mensualmente.
3. Buscar fuentes de ingreso extra de dinero:
Una fuente de ingreso extra te ayuda a aumentar el fondo de ahorro. Entre las mejores alternativas para generar una nueva fuente de ingresos están conseguir un nuevo empleo, crear un emprendimiento o alquilar una propiedad si está dentro de tus posibilidades.
4. Reducir gastos:
El ahorro en gran parte se basa en reducir algunos gastos, no solo en poner dinero que te sobre. Gastar menos de lo que ganas es el primer paso para reducir tus gastos y estabilizar tus finanzas.
Cuando hayas logrado reducir tus gastos, tendrás dinero ahorrado para los imprevistos o emergencias.
La clave radica en tener muy presente cuáles son los gastos que debes priorizar y de cuáles puedes prescindir. Piensa muy bien antes de comprar algo: ¿realmente necesitas ese servicio de suscripción que usas una vez al mes? ¿Es vital cambiar de móvil cada año?
En la búsqueda de un ahorro eficiente hay gastos que no se pueden evitar, pero existen otros que, sin que te des cuenta, van mermando tu capacidad financiera. La mayor parte de gastos innecesarios son los que comúnmente se denominan como gastos hormiga.
Algunos ejemplos de gastos hormiga son las salidas a comer fuera de casa o las idas al cine cada fin de semana. No representan cantidades muy grandes, pero si se analizan con detalle, se observa que a final de año una suma importante de dinero se va en esos pequeños gastos innecesarios, que son los “gastos hormiga”.
Si reduces estos gastos verás que al cabo de un mes puedes ahorrar algunos cientos de pesos, que al final de año pueden ser algunos miles.
Las deudas no son necesariamente malas. Cuando están bien manejadas, nos permiten darle un impulso a nuestro bienestar económico y acercarnos a nuestras metas y sueños.
Por ejemplo, cuando pides un crédito para la compra de una casa, esa deuda es una buena decisión porque la casa es un activo que se valoriza a lo largo del tiempo.
Evita endeudarte por gastos que no son necesarios, es mejor tener un control acertado de tus egresos para no recurrir a deudas que puedan mermar tu economía y alejarte de tu meta de alcanzar la libertad financiera.
Invertir en bienes raíces son una buena inversión porque pueden ayudarte a generar riqueza, diversificar tu cartera y generar ingresos pasivos.
La inversión inmobiliaria representa una excelente manera de generar riqueza porque proporciona flujo de efectivo y apreciación del valor con el tiempo.
Si solo consideras el costo de la propiedad como una inversión, entonces te estás perdiendo uno de sus mayores beneficios: generar capital con el tiempo. Cuanto más tiempo seas dueño de tu casa o propiedad de alquiler, más valiosa se vuelve debido a su valor creciente.
¿Por dónde puedes iniciar?
Compra tu propio departamento:
Comprar un departamento no solo es una buena inversión, sino que también puede ser una buena manera de generar riqueza. Puedes emplear el capital acumulado en tu depa como garantía para otras inversiones y préstamos.
Comprar una casa es una de las mejores maneras de comenzar a invertir en bienes raíces porque te brinda la oportunidad de practicar todos los aspectos implicados en inversiones más grandes para tu futuro.
Invertir en bienes raíces es una buena manera de crear riqueza. Puedes optar por comprar una segunda casa, ofrecerla para alquiler y utilizar la renta generada como una fuente de ingresos de manera continua.
Invertir en bienes raíces fomenta la seguridad financiera a largo plazo, especialmente si eres nuevo en el mundo de las inversiones. Este tipo de inversión ofrece, tanto un activo tangible, como un ingreso pasivo que te llevará a alcanzar tus metas financieras con el tiempo.
La educación financiera es el conocimiento que tiene una persona sobre cómo funciona el dinero. Además, incluye aquellos mecanismos que pueden ayudar a gestionar tu economía familiar o personal, y con estos conocimientos asegurarse una buena calidad de vida, a corto y largo plazo y de paso, acercarte a la libertad financiera.
Una educación financiera adecuada es en estos tiempos más importante que nunca, ya que los servicios financieros actuales son cada vez más complejos y las opciones fuera de la banca tradicional cada vez más amplias.
Por ello, contar con los conocimientos básicos es imprescindible para tomar buenas decisiones respecto a tu economía.
En Buscando Casa contamos con un equipo de profesionales en el área inmobiliaria que pueden ayudarte a solucionar todas las dudas que puedas tener relacionadas con el sector inmobiliario.
¿Buscas invertir en bienes raíces? Nuestros asesores cuentan con la experiencia para guiarte en la adquisición de propiedades y puedas tomar mejores decisiones para tu cartera de inversión.
La inversión inmobiliaria es una buena manera para que puedas obtener seguridad financiera a largo plazo. Como pudiste ver en este artículo, hay diferentes formas de invertir en bienes raíces. El método más simple consiste en comprar tu propio depa y rentarlo cuando no vives en el.
Además, es esencial que puedas generar nuevas fuentes de ingresos, tener un plan de ahorro efectivo, evitar las deudas y apoyarte en la educación financiera.
La suma de todas estas estrategias te permitirá alcanzar la libertad financiera que aspiras.
¿Buscas invertir en bienes raíces para incrementar tu patrimonio y garantizar una verdadera seguridad económica? En Buscando Casa te conectamos con las mejores oportunidades de inversión en el mundo inmobiliario.
Contamos con una amplia variedad de propiedades a lo largo de la república mexicana ideales para ti y la conformación de tu patrimonio.
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