Escrito por: Buscando Casa | Compra Departamento, Inversión en Inmuebles
Si tienes acceso a un crédito o el capital te alcanza para invertir en una propiedad ¡excelente! Busca departamentos en Monterrey para vacacionistas. Es una alternativa muy provechosa por la ubicación y dinámica en temporadas.
El interés por un alojamiento vacacional más íntimo y accesible, con relación a la oferta hotelera, representa una oportunidad en el mercado. También, está la nueva realidad de hacer vida cerca de zonas turísticas ante la tendencia del trabajo a distancia y Monterrey tiene oportunidades para trabajar atractivas.
Después de la crisis pandémica, los inevitables altibajos en el sector inmobiliario, han generado cambios en la proyección de los desarrolladores; también los arrendatarios han modificado su manera de consumo y los propietarios han replanteado su oferta basados en ello.
¿Quieres invertir? Te diremos porqué los departamentos en Monterrey son una alternativa que debes evaluar.
Frente al cierre de hoteles, producto de la pandemia por Covid, condominios y departamentos fueron la alternativa para nacionales y turistas. Con el tiempo, quedó como una opción totalmente conveniente ante la oferta de amenidades como spa y alberca con las que muchos cuentan.
En ese sentido, se dió un cambio en la dinámica del mercado inmobiliario, debido a una evolución que posiciona a los proyectos habitacionales como receptores de hospedaje.
Bajo esta premisa, múltiples firmas apuestan por administrar propiedades con vocación para alquiler, lo que abre un nicho de oportunidad para la inversión.
En expectativas de la Organización Mundial del Turismo (OMT), el turismo internacional alcanzará en 2022 entre el 55% y el 70% del nivel registrado en 2019. Así lo compartió públicamente el secretario de Turismo, Miguel Torruco.
México es el segundo país en recuperar los niveles normales de turismo internacional, después de Turquía.
Aún así, México es el segundo país en lograr la recuperación turística internacional, durante el primer trimestre del 2022, según afirmó la Secretaría de Turismo (Sectur); basado en datos del Barómetro de Turismo de la OMT. El primero en lograr la recuperación turística internacional fue Turquía.
El sector turístico representa para el PIB nacional un 5.6 a 6% en la generación de nuevos empleos. Indicador importante cuando la derrama de hospedaje esperada por concepto de hospedaje es de 2 mil 698 millones de pesos; esto representa, aunado a otros servicios turísticos, un consumo de servicios total de 29 mil 628 millones de pesos.
Con estas cifras el panorama es alentador, inclusive en ventas inmobiliarias. Para México, la comercialización de viviendas vacacionales desde 2015 a la fecha alcanzó números favorables en diversas regiones del país.
De acuerdo con el Reporte de bienes raíces en México 2022, los estados que han incrementado su demanda turística en alquiler de casas vacacionales son:
Mientras que la SECTUR prevé que el porcentaje de ocupación en 12 centros vacacionales seleccionados y monitoreados, para finales de septiembre será como a continuación:
Algunas de las tendencias que marcan este segmento se dió a partir de que las personas compraban o alquilaban propiedades vacacionales para habitarlas por tiempos indefinidos. Resultaba una excelente opción trabajar remoto en un destino turístico.
En ese sentido, si te animas a invertir para este nicho, es recomendable que sea en desarrollos de alta gama con amenidades múltiples.
También cobra fuerza que las obras cuenten con certificaciones LEED, un sentido más sostenible, que vaya en concordancia con zonas donde el ecoturismo o el turismo de aventura tiene relevancia.
Hay excelentes oportunidades de inversión en departamentos en Monterrey:
Particularmente desde Buscando Casa hay opciones muy interesantes para invertir en departamentos en Monterrey hacia las zonas de Monterrey Poniente, Monterrey Sur, Monterrey Norte.
Ánimate a darle rentabilidad a tu capital. Invertir en el sector inmobiliario es un paso seguro en México, pues no solo la plusvalía es segura a mediano y largo plazo; también proteges tu capital. Solo necesitas evaluar bien las opciones y tener claro el objetivo.
No te arriesgues a realizar una operación financiera sin estar asesorado, si no cuentas con experiencia. En Buscando Casa cuentas con asesores inmobiliarios acreditados que manejan todas las variables del mercado actual.
Nuestros servicios son amplios y se ajustan a tus necesidades particulares. Podemos ayudarte para ubicar los mejores departamentos en Monterrey que sirvan para el propósito de alojamiento vacacional.
Además, con nuestros agentes de Buscando Casa tienes la mejor intermediación para negociaciones de crédito, acuerdos y agilización de trámites con la legalidad que requiere la operación.
Monterrey y en general Nuevo León es de las zonas más prometedoras de México para invertir. Si buscas alguna colonia en particular nuestros agentes podrán evaluar las mejores alternativas.
Evita fraudes con la guía de profesionales de trayectoría que te acompañen en cada fase del proceso.
Si deseas conocer más de las tendencias en el mercado inmobiliario, visita nuestro blog. También puedes revisar la oferta inmobiliaria actual o ponerte en contacto directo con nuestros agentes, a través de nuestro portal.
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